1996〜2006年築, 専有面積55.00㎡〜75.00㎡の平均販売価格
東京都
113.8万円/㎡
前年比+21.4%
品川区
153.7万円/㎡
前年比+19.3%
ベルス大崎百反坂
東京都品川区大崎三丁目
山手線 / 大崎駅 徒歩8分
2001年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
10,517万円
161.8万円/㎡
5,240
8,758
12,275
15,793
AI査定結果
推定相場価格
10,517万円
161.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,758万円〜12,275万円
134.7万円/㎡〜188.9万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年6月7日
ベルス大崎百反坂
10,580万円（162.8万円/㎡）/ 4階 / 65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は131.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（162.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 10,580万円 | 162.8万円 | 4階 | 65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 10,980万円 | 168.9万円 | 4階 | 65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 10,400万円 | 160.0万円 | 4階 | 65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 4,380万円 | 128.5万円 | 3階 | 34.08㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/09/22 | 6,990万円 | 125.6万円 | 3階 | 55.67㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/09/19 | 4,380万円 | 128.5万円 | 3階 | 34.08㎡ | 1DK+納戸× | 北東 |
| 2024/09/15 | 7,180万円 | 129.0万円 | 3階 | 55.67㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/08/15 | 7,380万円 | 132.6万円 | 3階 | 55.67㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 7,580万円 | 136.2万円 | 3階 | 55.67㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/07/24 | 7,680万円 | 118.2万円 | 4階 | 65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 7,680万円 | 118.2万円 | 4階 | 65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 7,780万円 | 139.8万円 | 3階 | 55.67㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/01/07 | 6,190万円 | 115.0万円 | 2階 | 53.83㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 北西 |
| 2021/10/29 | 6,380万円 | 118.5万円 | 2階 | 53.83㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 北西 |
| 2021/09/28 | 6,380万円 | 118.5万円 | 2階 | 53.83㎡ | 1SLDK | - |
| 2021/04/15 | 5,280万円 | 98.1万円 | 2階 | 53.83㎡ | 1LDK+S | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は137.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（162.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | ベルス大崎百反坂 品川区大崎三丁目 | 大崎駅8分 | 10,580万円 | 162.8万円 | 65㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2022/12/14 | セザール大崎広小路 品川区西五反田八丁目 | 戸越駅8分 | 7,780万円 | 132.2万円 | 58.83㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2023/09/11 | マイキャッスル五反田南 品川区戸越一丁目 | 戸越駅5分 | 6,490万円 | 127.6万円 | 50.88㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2021/08/26 | ワールドパレス戸越イースト 品川区豊町一丁目 | 戸越駅9分 | 6,380万円 | 127.0万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/16 | ダイアパレス戸越II 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 7,360万円 | 127.9万円 | 57.54㎡ | 3DK | 9階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ラフィネ大崎 品川区大崎五丁目 | 大崎駅4分 | 7,990万円 | 147.5万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 71戸 | SRC |
| 2024/11/27 | パーク・ハイム戸越三井坂 品川区豊町一丁目 | 戸越駅8分 | 10,680万円 | 134.6万円 | 79.33㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/04 | ナイスパークステージ戸越公園 品川区豊町一丁目 | 戸越公園駅8分 | 11,500万円 | 149.3万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/20 | グローリオ戸越銀座 品川区平塚一丁目 | 戸越駅1分 | 7,180万円 | 139.2万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/29 | スカーラ品川戸越スカイタワー 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 6,980万円 | 122.9万円 | 56.78㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 33戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ベルザ大崎 品川区西品川三丁目 | 大崎駅5分 | 10,880万円 | 136.7万円 | 79.57㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/24 | ガーデンホーム戸越銀座 品川区平塚二丁目 | 戸越駅4分 | 6,990万円 | 135.2万円 | 51.69㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | ビヴァーチェ大崎 品川区大崎一丁目 | 大崎駅4分 | 6,390万円 | 125.3万円 | 51.01㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2022/01/16 | ルーブル五反田 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 6,980万円 | 124.5万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1998年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ジェイパーク戸越銀座ブランシェール 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 8,500万円 | 122.9万円 | 69.15㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/15 | ユニーブル御殿山南 品川区北品川五丁目 | 大崎駅7分 | 10,480万円 | 151.7万円 | 69.08㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ライオンズシティ不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 8,998万円 | 144.8万円 | 62.15㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/17 | コスモ大崎ツインフォルムマーベルコート 品川区大崎一丁目 | 大崎駅6分 | 9,580万円 | 149.7万円 | 63.99㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/10 | 品川戸越パーク・ホームズ 品川区戸越五丁目 | 戸越駅5分 | 10,980万円 | 150.9万円 | 72.78㎡ | 3LDK+WIC | 9階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ジェイパーク大崎弐番館 品川区西品川一丁目 | 下神明駅8分 | 10,980万円 | 155.3万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/18 | クレアシティ品川戸越 品川区東中延一丁目 | 戸越駅5分 | 6,980万円 | 127.2万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/12 | ライオンズプラザ五反田 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅4分 | 9,000万円 | 164.9万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2023/03/07 | アピス武蔵小山フィティア 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅4分 | 7,980万円 | 133.3万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 25戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.4%上昇、品川区では19.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（162.8万円）は品川区の平均と比較して5.9%割高です。
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